Wat kost een huis in Spanje eigenlijk per vierkante meter? Om die vraag concreet te beantwoorden, analyseerden we het actuele woningaanbod van Kosta Vista aan de Costa Blanca en de Costa del Sol. Deze studie zet de gemiddelde vierkantemeterprijs van twintig populaire kustplaatsen naast elkaar, zodat je in één oogopslag ziet waar je het meeste huis voor je geld krijgt. De cijfers zijn gebaseerd op de gemiddelde vraagprijs per m² van de woningen die op het moment van meten in ons aanbod stonden (juli 2026).
De kerncijfers
Over alle twintig plaatsen samen ligt de gemiddelde vraagprijs op ongeveer € 2.505/m². De goedkoopste plaats in dit overzicht is Guardamar del Segura met gemiddeld € 1.400/m², terwijl Marbella met € 4.200/m² het duurste segment vertegenwoordigt, bijna drie keer zoveel. Dat prijsverschil laat mooi zien hoe groot de spreiding binnen de Spaanse kust is: de bestemming die je kiest, bepaalt sterker dan wat ook je uiteindelijke budget.
Vierkantemeterprijs per kustplaats
Onderstaande grafiek toont de gemiddelde vraagprijs per m², van voordelig naar duur. Blauw is de Costa Blanca, oranje de Costa del Sol.
Costa Blanca vs. Costa del Sol
Gemiddeld genomen is de Costa Blanca in dit overzicht voordeliger dan de Costa del Sol: ongeveer € 2.300/m² tegenover € 2.812/m². Het verschil zit vooral in de uiteinden van het spectrum. De zuidelijke Costa Blanca (Guardamar, Torrevieja, Orihuela Costa) huisvest de meest betaalbare woningen van heel de Spaanse oostkust, terwijl de Costa del Sol met toplocaties als Marbella en Benahavís het hoogste segment optrekt. In het middensegment liggen beide kusten dicht bij elkaar.
De volledige tabel
| Plaats | Regio | Gem. prijs/m² | Woningen in aanbod |
|---|---|---|---|
| Guardamar del Segura | Costa Blanca | € 1.400 | 9 |
| Orihuela Costa | Costa Blanca | € 1.500 | 1 |
| Santa Pola | Costa Blanca | € 1.600 | 7 |
| Torrevieja | Costa Blanca | € 1.800 | 45 |
| Alicante | Costa Blanca | € 2.100 | 5 |
| Benidorm | Costa Blanca | € 2.200 | 2 |
| Benalmádena | Costa del Sol | € 2.300 | 21 |
| Calpe | Costa Blanca | € 2.400 | 16 |
| Mijas | Costa del Sol | € 2.400 | 42 |
| Torremolinos | Costa del Sol | € 2.400 | 12 |
| Dénia | Costa Blanca | € 2.500 | 13 |
| Estepona | Costa del Sol | € 2.500 | 77 |
| Benissa | Costa Blanca | € 2.600 | 3 |
| Fuengirola | Costa del Sol | € 2.600 | 39 |
| Nerja | Costa del Sol | € 2.600 | 2 |
| Altea | Costa Blanca | € 2.800 | - |
| Jávea | Costa Blanca | € 3.200 | 3 |
| Benahavís | Costa del Sol | € 3.500 | 37 |
| Moraira | Costa Blanca | € 3.500 | 8 |
| Marbella | Costa del Sol | € 4.200 | 33 |
Klik op een plaats om het actuele woningaanbod en de details te bekijken.
Wat betekenen deze cijfers voor jouw budget?
Een rekenvoorbeeld maakt het concreet. Een appartement van 80 m² kost in Guardamar del Segura gemiddeld rond de € 112.000, terwijl datzelfde oppervlak in Marbella al snel op € 336.000 uitkomt. Wie flexibel is in bestemming kan dus met hetzelfde budget fors meer vierkante meters of een betere ligging krijgen. Houd er wel rekening mee dat bovenop de koopsom nog ongeveer tien tot dertien procent aan bijkomende kosten komt voor belastingen, notaris en registratie.
Zo hebben we gemeten
De vierkantemeterprijzen zijn de gemiddelde vraagprijzen van de woningen die in juli 2026 in het aanbod van Kosta Vista stonden, per plaats afgerond op honderdtallen. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde transactieprijzen, en om een momentopname van een levend aanbod: plaatsen met een klein aantal woningen kennen daardoor een grotere natuurlijke spreiding. De cijfers geven vooral een betrouwbare indicatie van de onderlinge prijsverhoudingen tussen de kustplaatsen.
Klaar om te zoeken?
Weet je in welke prijsklasse en regio je wilt kijken? Bekijk dan het actuele aanbod aan de Costa Blanca of de Costa del Sol, of start een gratis zoekopdracht, dan zoeken onze Nederlandstalige makelaars gericht met je mee naar een woning die bij jouw budget en wensen past.
