Villamartin is een van de bekendste urbanisaties aan de zuidkant van de Costa Blanca. Het ligt in Orihuela Costa, in de provincie Alicante, en staat vooral bekend om de golfbaan, de gezellige Villamartin Plaza en de rustige woonwijken met appartementen en villa’s. Veel Nederlanders kiezen Villamartín voor een tweede huis of om er permanent te wonen. In dit artikel lees je waar het ligt, wat je er kunt doen en waar je op let als je er een woning koopt.
Waar ligt Villamartin?
Villamartin ligt een stukje van de kust vandaan, in het binnenland van Orihuela Costa. Naar de stranden van Playa Flamenca en La Zenia rijd je in een paar minuten. In het noorden ligt Torrevieja, in het zuiden vind je Campoamor en Cabo Roig. Het vliegveld van Alicante bereik je in ongeveer 45 minuten, en ook Murcia ligt op een prettige afstand.
Door deze ligging woon je rustig, maar zit je dicht bij alles. Supermarkten, restaurants en gezondheidszorg liggen binnen handbereik, en de snelweg AP7 is snel bereikbaar. Een overzicht van de hele regio vind je op onze pagina over Costa Blanca Zuid, het zuiden van de Costa Blanca.
Villamartin Plaza: het hart van de urbanisatie
Het middelpunt van Villamartin is de Villamartin Plaza, ook geschreven als Villamartín Plaza. Rondom het plein vind je een grote verzameling terrassen, bars en restaurants waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. In de zomer is het er gezellig, en ook in de wintermaanden komen veel overwinteraars en bewoners hier samen voor een drankje of een maaltijd.
Op en rond de plaza vind je de gebruikelijke voorzieningen, zoals kleine winkels en een markt op vaste dagen. Wil je meer winkels? Dan rijd je in een paar minuten naar Zenia Boulevard in La Zenia, het grootste winkelcentrum van de regio.
Golf in Villamartin en omgeving
Voor golfliefhebbers is Villamartin een bijzonder aantrekkelijke plek. De golfbaan van Villamartin ligt midden in de urbanisatie, en in de buurt vind je meer golfbanen, zoals Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Las Colinas, Lomas del Golf, Pinada Golf en Vistabella Golf. Daardoor kun je als golfer steeds een andere baan kiezen zonder ver te hoeven reizen. Golf in Villamartin combineer je dus makkelijk met een rondje op een andere golf course in de regio.
Ook als je zelf niet golft, profiteer je van de golfbanen. De omgeving is groen, rustig en goed onderhouden, en veel woningen hebben uitzicht op de fairways. Dat maakt een woning in Villamartín extra populair bij kopers die zoeken naar ruimte en groen. Ook in de wijk Los Dolses vlak ernaast wonen veel golfers.
Stranden en dagjes uit
Villamartin heeft zelf geen strand, maar je zit nooit ver van zee. De zandstranden van Playa Flamenca en La Zenia liggen vlakbij, en met de auto ben je ook snel bij de baaien van Cabo Roig en Campoamor. In deze streek vind je meerdere stranden met een blauwe vlag. Aan de zuidkant ligt Torre de la Horadada met een gemoedelijke sfeer en een eigen jachthaven.
Voor een stadsdag rijd je naar Torrevieja met de zoutmeren, de boulevard en de markt. Wil je iets anders, dan is de historische stad Orihuela een leuk uitstapje. Zo combineer je rust in je urbanisatie met afwisseling in de buurt.
Wat voor woningen vind je in Villamartin?
In Villamartin vind je een breed aanbod. Er zijn appartementen te koop met een gedeeld zwembad en tuin, duplexwoningen, bungalows, penthouses met een groot dakterras en vrijstaande villa’s met een eigen zwembad. Veel woningen liggen in een residentie of afgesloten complex met een gemeenschappelijke tuin, wat handig is als je er niet het hele jaar woont.
Wat een bungalow in Spanje precies is en waar je bij de comunidad op let, lees je in onze gids over bungalow kopen in Spanje.
De prijzen verschillen sterk per type woning en per ligging. Een appartement bij de plaza of de golfbaan is meestal duurder dan een woning op een rustiger stuk van de urbanisatie. Er is zowel bestaande bouw als nieuwbouw. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is, bekijk dan ons aanbod van nieuwbouw in Spanje.
Een huis kopen in Villamartin: waar let je op?
Het kopen van een huis in Spanje werkt anders dan in Nederland. Je hebt een NIE nummer nodig, je laat een controle uitvoeren op eigendom en schulden, en je betaalt naast de koopsom ook bijkomende kosten. Lees daarom eerst hoe het NIE nummer aanvragen werkt en welke kosten er bij het kopen van een huis in Spanje komen kijken.
Let bij een appartement of woning in een urbanisatie ook op de maandelijkse bijdrage aan de gemeenschap, de staat van het complex en de afspraken over het zwembad en onderhoud. Heb je een deel van de koopsom nodig van een bank? Dan helpt onze pagina over een hypotheek in Spanje je op weg.
Voor wie is Villamartin geschikt?
Villamartin past bij verschillende groepen. Golfers vinden hier meerdere banen om de hoek, gepensioneerden waarderen de rust en de voorzieningen, en gezinnen en overwinteraars profiteren van het zachte klimaat en de nabijheid van de stranden. Ook als investering voor verhuur is de urbanisatie interessant, omdat er het hele jaar vraag is naar vakantiewoningen.
Zoek je een levendiger plek vlak aan zee? Dan past een woning in La Zenia of Playa Flamenca misschien beter. Zoek je rust, groen en golf? Dan is Villamartin een uitstekende keuze.
Klimaat en leefstijl in Villamartin
Het klimaat in Villamartin is typisch mediterraan, met een mediterrane sfeer die je het hele jaar voelt. De zomers zijn heet en droog, de winters mild en zonnig. Daardoor wonen er veel mensen het hele jaar door, en komen anderen speciaal om te overwinteren. Buiten het hoogseizoen is het rustiger, wat veel bewoners juist waarderen.
De leefstijl draait om buiten zijn. Je wandelt of fietst door de urbanisatie, speelt een rondje golf, eet op een terras en gaat in het weekend naar het strand of een markt. Door de grote groep Nederlandse en andere internationale bewoners spreek je in veel bars, winkels en restaurants gewoon Engels of Nederlands.
Praktisch wonen: voorzieningen en bereikbaarheid
Dagelijkse boodschappen doe je in de supermarkten in en rond Villamartin, en voor een grotere uitgebreide winkeltrip ga je naar Zenia Boulevard. Ook huisartsen, apotheken en tandartsen vind je in de buurt, vaak met personeel dat Engels spreekt. Voor ziekenhuiszorg kun je terecht in de grotere plaatsen in de regio.
Met de auto ben je snel op de AP7 richting Alicante of Murcia. Openbaar vervoer is beperkter dan in Nederland, dus een auto is bij wonen in Villamartin eigenlijk onmisbaar. Wie vooral als vakantiegast komt, huurt vaak een auto op het vliegveld van Alicante.
Villamartin als investering of vakantiehuis
Door de golfbanen, de plaza en de stranden in de buurt is er het hele jaar interesse in woningen in Villamartin. Dat maakt het gebied aantrekkelijk voor kopers die hun woning een deel van het jaar willen verhuren. Let wel op de regels voor toeristische verhuur, want die verschillen per gemeente en complex. Laat je hierover vooraf goed informeren voordat je een woning koopt.
Kies je voor eigen gebruik, dan kun je een woning in Villamartin jarenlang volop benutten. Veel eigenaren starten met een appartement en stappen later over op een grotere woning of villa in dezelfde omgeving, omdat ze het gebied goed kennen.
Veelgestelde vragen over Villamartin
Wat is Villamartin Plaza?
Villamartin Plaza is het centrale plein van de urbanisatie, omringd door terrassen, bars en restaurants. Het is de plek waar bewoners en toeristen elkaar ontmoeten.
Wat kun je doen in Villamartin?
Je kunt er golfen, uit eten gaan op de plaza, wandelen door de groene wijken en met de auto snel naar de stranden van Orihuela Costa rijden.
Waar ligt Villamartin?
Villamartin ligt in Orihuela Costa, in het zuiden van de provincie Alicante aan de Costa Blanca, vlak bij Playa Flamenca, La Zenia en Torrevieja.
Wil je een woning in Villamartin bekijken of weten wat bij jouw budget past? Neem dan contact met ons op, dan denken we graag met je mee.
