Gran Alacant is een grote urbanisatie en woonwijk in de gemeente Santa Pola, op een paar kilometer van de kust en dicht bij Alicante. Je vindt er veel Nederlandse en internationale bewoners, vrijstaande villa’s, geschakelde woningen en appartementen met een gemeenschappelijk zwembad. In dit artikel lees je hoe wonen in Gran Alacant eruitziet en waar je op let als je hier een huis wilt kopen. Zoek je een droomhuis? Dan is een koop in Gran Alacant voor veel mensen een goede keuze, want er zijn woningen voor elk budget.
Waar ligt Gran Alacant?
Gran Alacant ligt in de provincie Alicante, aan de noordkant van de Costa Blanca Zuid, tussen Alicante en Santa Pola. De wijk heeft meerdere delen, zoals Monte Faro. De wijk ligt op een heuvel met uitzicht over de Middellandse Zee en het eiland Tabarca. De internationale luchthaven van Alicante is op korte afstand bereikbaar, en ook het centrum van Alicante en de stad Elche (Elx) liggen binnen handbereik. Wil je een beter beeld van de regio, lees dan ons overzicht van de Costa Blanca Zuid.
Door deze ligging is Gran Alacant geschikt voor wie regelmatig heen en weer vliegt. Je bent snel op het vliegveld, maar woont wel in een rustige omgeving, weg van de drukte van de binnenstad.
Wonen in Gran Alacant: sfeer en voorzieningen
Gran Alacant is een residentiële woonwijk met alle voorzieningen dicht bij huis. Je vindt er supermarkten, restaurants, cafés, apotheken en een winkelcentrum. Er zijn kinderspeelplaatsen, sportfaciliteiten en scholen in de buurt, waardoor de wijk ook voor gezinnen een fijne plek is. De sfeer is internationaal, met veel Engelstalige en Nederlandstalige inwoners, en dat maakt inburgeren makkelijk.
Het centrum van de wijk bestaat uit een aantal winkelstraten en pleinen. Voor grotere boodschappen en uitgaan rijd je zo naar Alicante of Santa Pola. Een auto is handig, al rijden er ook buslijnen naar Alicante en Santa Pola.
Wat is er te zien en te doen in Gran Alacant?
Gran Alacant is vooral een plek om te wonen, maar je verveelt je er niet. Je wandelt langs de kust, fietst door het natuurlijke landschap of ontbijt op een terras in de wijk. Op zondag en tijdens feestdagen vind je in de omgeving markten en lokale festiviteiten. Wie wat meer cultuur zoekt, rijdt naar Alicante met het kasteel van Santa Bárbara, de haven en de promenade. Ook Santa Pola heeft een haven, zoutmeren en een lange boulevard met restaurants waar je vers gevangen vis eet.
Voor een dagje uit ga je naar het eiland Tabarca, dat je vanuit Santa Pola of Alicante per boot bereikt. In de zomer ligt het strand vol, maar buiten het hoogseizoen is het hier heerlijk rustig. Met kinderen zijn er speeltuinen en pleintjes in de wijk, en in de buurt vind je sportclubs, tennisbanen en fitnesscentra.
Bereikbaarheid en vervoer
De ligging van Gran Alacant maakt reizen eenvoudig. De luchthaven van Alicante ligt vlakbij, met rechtstreekse vluchten naar veel Nederlandse luchthavens. Dat is handig als je een tweede huis hebt of regelmatig familie en vrienden over de vloer krijgt. Over de weg ben je in korte tijd in Alicante, Elche en Santa Pola. Met de auto bereik je ook de stranden en winkelcentra in de wijde omgeving.
In de wijk zelf rijdt een aantal buslijnen, maar de afstanden tussen de straten zijn groot. De meeste bewoners hebben daarom een auto. Houd hier rekening mee bij het kiezen van een woning: hoe hoger op de heuvel, hoe mooier het uitzicht, maar hoe verder je loopt naar winkels.
Stranden en natuur bij Gran Alacant
Een groot voordeel van Gran Alacant is de ligging bij het water. De playa van Carabassi, het strand van Carabassí, ligt vlak bij de wijk en is een van de bekendste zandstranden in de omgeving. Ook het strand van Arenales del Sol is dichtbij en trekt wandelaars en strandliefhebbers. Voor wie van watersporten houdt, zijn er mogelijkheden voor windsurfen en kitesurfen.
Daarnaast heb je natuur in de buurt. Het natuurgebied Clot de Galvany, met zijn lagunes en vogels, is een mooie plek voor een wandeling. Vanaf de kust zie je ook de vuurtoren (faro) van Cabo de Santa Pola. In de regio liggen verder diverse golfbanen. Het mediterrane klimaat zorgt voor veel zonuren, milde winters en warme zomers.
Voor wie is Gran Alacant geschikt?
De wijk past bij pensionado’s die in de zon willen overwinteren, bij gezinnen die een vast adres zoeken en bij kopers die een tweede huis willen als vakantiewoning. Zoek je een authentiek Spaans dorp, dan is een plaats als Santa Pola, ook bekend om zijn zoutmeren en zijn haven, aantrekkelijker. Meer lees je in ons artikel over Santa Pola. Zoek je meer ruimte en een rustige woonomgeving met voorzieningen, dan past Gran Alacant goed.
Een huis kopen in Gran Alacant
Het aanbod bestaat uit bungalows, geschakelde woningen, appartementen en vrijstaande villa’s. Veel woningen hebben 2 of 3 slaapkamers, airconditioning, een solarium, een terras of een tuin, en een groot deel heeft uitzicht op zee. Sommige woningen worden gemeubileerd verkocht, en je vindt ook exclusieve villa’s met zeezicht. Let bij een vergelijking niet alleen op de prijs, maar ook op de m² woonoppervlak en de grootte van het perceel. Appartementen liggen vaak in een complex met een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid. Er zijn zowel nieuwbouwwoningen als goed onderhouden of volledig gerenoveerde woningen te koop.
Zo vind je een geschakelde woning te koop met een solarium in Gran Alacant op de bovenverdieping, of een woning op de begane grond met een eigen tuin. De prachtige locatie en de rustige omgeving maken de wijk populair, ook bij kopers die een woonwijk met zwembad zoeken.
Let bij het kopen op een aantal zaken. Controleer of de woning juridisch in orde is, vraag een nota simple op en kijk naar de gemeenschapskosten van het complex. Ook de ligging op de heuvel is belangrijk, want het uitzicht en de zonligging verschillen per straat. Nederlandstalige makelaars kunnen je helpen om het aanbod te vergelijken en de koop veilig te laten verlopen.
Wat kost wonen in Gran Alacant?
De prijzen hangen sterk af van het type woning, de afwerking en het uitzicht op zee. Een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers is voordeliger dan een vrijstaande villa met een eigen zwembad en tuin. Naast de koopprijs betaal je jaarlijks onder andere IBI, afvalbelasting en gemeenschapskosten. Vraag dus altijd naar deze vaste lasten voordat je een bod uitbrengt.
Een huis in Gran Alacant is ook interessant als investering, bijvoorbeeld als vakantiewoning die je een deel van het jaar verhuurt. Voor verhuur heb je wel een toeristische licentie nodig, en die regels verschillen per gemeente. Laat je daarom goed informeren voordat je een woning koopt met dat doel.
Kosten en regels bij de aankoop
Naast de koopprijs betaal je bij de aankoop extra kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en kosten voor de inschrijving in het register. Hoeveel dat precies is, hangt af van het type woning. Bij een bestaande woning betaal je overdrachtsbelasting in Spanje, bij nieuwbouw geldt btw. Een overzicht van alle bijkomende kosten vind je in ons artikel over de kosten bij het kopen van een huis in Spanje.
Voor je een woning koopt, heb je ook een NIE nummer nodig. Lees hoe dat werkt in ons artikel wat is een NIE nummer. Het hele traject van bezichtiging tot sleuteloverdracht staat beschreven in onze pagina over huis kopen in Spanje.
Andere plaatsen in de buurt
Twijfel je tussen Gran Alacant en een andere plek aan de Costa Blanca? Kijk dan ook eens naar Cabo Roig en La Zenia, twee populaire plaatsen verder naar het zuiden met veel Nederlandse bewoners. Beide hebben een eigen sfeer en een ander prijsniveau, dus een bezoek ter plaatse loont altijd.
Is Gran Alacant een goede plek om te wonen?
Voor veel kopers is het antwoord ja. Gran Alacant combineert zandstranden, voorzieningen en een goede bereikbaarheid met een internationale sfeer. Wie een woning zoekt dicht bij Alicante en de luchthaven, maar liever in een rustige wijk woont, vindt hier een goed aanbod. Ben je op zoek naar een huis in Gran Alacant of in een andere plaats aan de Costa Blanca? Neem dan contact met ons op, dan denken we graag met je mee.
